公屋申請|3成本港青年為抽公屋考慮「躺平」為符合申請資格願放棄升職加薪?

文: 呂晞頌
2024.10.07

近日有聲音質疑本港年青人為了抽公屋「躺平」,房屋署署長羅淑佩早前回應表示,會積極考慮推出措施協助青年購買資助出售房屋。有團體日前發表調查報告,指出近六成受訪青年表示不會為符合申請公屋資格而放棄升職加薪,三成人考慮「躺平」。有政黨今日亦發表青年置業儲蓄計劃倡議書,透過購買政府指定債券或基金,助青年供款首期購買資助房屋。

三成人或棄升職加薪  12.8%人不置業

公屋聯會與3個青年團體,上月於社交平台透過網上問卷,訪問367名18至40歲人士,三成受訪者會為了符合公屋申請資格,而拒絕升職加薪,近六成人回覆「不會」。該調查發現置業重要程度方面,逾半數人在10分滿分,給予超過8分。逾四成受訪者認為,樓價不超過300萬元都屬可負擔,12.8%人則不考慮置業。就房委會最新公佈的居屋2024計劃,單位售價介乎143萬至467萬元,團體認為符合青年負擔能力。調查中近六成人認為房委會計劃推出的「青年未來置業儲蓄計劃」屬吸引。而最多受訪者想購買的是私樓,其次為居屋。

團體倡增居屋一人申請者配額

調查結果反映「躺平」非主流現象,逾八成受訪者認為私樓售價脫離負擔能力,亦有逾六成人認為是由於購買資助房屋機會不足,團體認為青年是「被動性躺平」。公屋聯會常務委員胡綽謙指出,「只要樓價少於200萬元,相信那(「躺平」的)三成人中,有一些會考慮置業」,他建議增加綠置居單位數量。公屋聯會總幹事招國偉提到,不少居屋一人申請者為青年,建議政府增加居屋一人申請者的配額比例及居屋白表比例。


政黨倡推青年置儲蓄計劃 年設600名額

另外,工聯會今日發表「青年未來置業儲蓄計劃」倡議書,讓21至40歲沒持有住宅物業的青年參與,參考供款水平以25歲至34歲僱員工資中位數的20%,以2023年水平計算,每月最低供款約4,240元,工聯會立法會議員郭偉强形容是一個可負擔的水平。。工聯會提議在《長遠房屋策略》已規劃單位數量外,額外增加「青置計劃」單位,防止分薄數量,以「藍表」標識。工聯會立法會會議員鄧家彪認為,這些專項單位可分佈在北部都會區、交椅洲人工島及將軍澳區三大發展區內,推出為期3年先導計劃,建議每年提供600個名額,發展方式可以是政府主導或以公私營合作的形式興建。

建議「嚴入寬出」  結婚生仔可加分

郭偉强建議計劃採取嚴入寬出原則,「嚴入」指申請者參加時需符合及通過入息及資產限額審查,限額可參考當時居屋申請要求,在申請期間不可持有本地住宅物業;「寬出」是為鼓勵申請者保持上進,計劃到期選樓時,只對參加者進行資產審查,豁免入息審查,而參加者不可持有本地住宅物業,及其資產總值不超過當時居屋申請資產上限。工聯會又建議,以計分制決定選樓先後次序,參加者到期選樓時,以夫妻為單位申請,或家庭有初生小孩,可獲得加分;如夫妻同為計劃參加者亦會加分。

來源:HKET、工聯會、HKET圖片庫

 

 

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