網傳2028年全港各區樓價大跌 呢區新樓每呎$5千有找?網友:七師傅都係咁睇

文: 黃樂恩
2024.11.30

近年,香港樓價持續出現下跌趨勢,創2003年沙士後樓市最長跌浪,早前就有港人在討論區發文,大談未來3年全港各區樓價走勢,他在文中引述了一位「有錢佬」的預測,指2028年啟德新樓每呎跌至$8000,當中一區更跌破5千元,並列出4大理據支持其說法,引起一眾網友熱議。

網傳2028年全港各區樓價大跌

近日LIHKG討論區上,有港人以「琴日聽個有錢佬話:2028年,啟德新樓,呎比盡$8000...」為題發文,指出香港未來樓市只會一直跌,其中啟德新樓每呎更低至$8000以下。雖然樓主並未提及「有錢佬」的真實身分,但他引述了對方分析3年後全港各區樓價,詳情如下圖:

▼3年後全港各區樓價分析▼

4大理據力證香港遲早樓價大跌...

樓主表示最初自己也不太相信,「我都有諗會唔會跌咁多?」後來,他想起「有錢佬」當時提出的四大理據,包括地產商投地意欲低、年輕人無意置業等等因素,他認為香港樓價大跌是遲早的事,「睇怕樓價大跌,跌到2028,2029,係必然會發生嘅事 」。

▼4點力證香港樓價會跌不停

網友質疑真實性:樓主睇完七師傅咁講?

相關帖文引起熱烈討論,但大多網友表示不相信樓價會續跌,「唔係啩,超哥話經濟好喎」、「而家租金日日升,樓價點跌呀」。有網友質疑帖文真實性,「一句講哂,佢有冇買晒啲樓套現?」、「有錢佬咁得閒同你吹水」、「建築成本無咁低」。此外,有網友發現文中內容,與人氣風水師七師傅的預測有異曲同工之妙,於是紛紛追問樓主此番言論是否來自「七師傅」?

▼網友留言▼

香港有投資3大風險?樓主強調無跟開七師傅

而樓主亦有對此回覆,強調自己沒有留意七師傅的預測,他直言「真係無跟開七師傅,如果佢都咁講就真係巧合」。同時,樓主留言補充道,指「有錢佬」特別提醒他最近要注意香港投資有3大風險,「呢三個風險,只要發生一樣,有錢佬都會選擇將資金轉移去外」。

▼「有錢佬」列香港投資3大風險▼

來源:LIHKG討論區


七師傅預測即將發生金融海嘯 香港經濟「苦過苦瓜」

最近各大討論區上,出現了不少「七師傅:要儘快沽樓,金融海嘯殺到嚟!」、「七師傅最新預言,樓價L形下跌」的帖文,原來早前七師傅在一個網上財經節目,再次分享她對今明兩年香港股市樓市運程走勢。七師傅直言香港今年經濟簡直是「苦過苦瓜」,當被問到是否「苦盡甘來」,她慨嘆道「都未食完,點會甘來呢...」,並再三強調一定會發生金融海嘯,提醒港人要多加小心。

樓市呈「L型」斷崖式下跌 情況如同97翻版

除了金融海嘯,七師傅指出香港樓市現時仍屬高位,但即將需要面對的是「L型」的斷崖式下跌,她奉勸大家要儘快沽樓,「再唔賣就無機會啦」,並表示到時情況如同1997翻版,有心買樓的人切勿衝動入市。

網民反應兩極:係咪神棍 VS 呢個時勢信七師傅

不少網友看後,認為七師傅的分析非常合理,「呢個時勢信七師父跌,好過股神樓神話升」、「佢兩年前已經話跌,仲係話跌幾成,當時完全冇人信」。但亦有網友認為可信度極低,紛紛留言表示「風水都係gimmick野啫」、「但七師傅自己先係咁買樓喎」,甚至有網友表示「佢講L型斷崖式下跌,一年後睇佢係咪神棍」。

▼按圖看網民留言▼

 

相關帖文:香港經濟前景超慘淡?七師傅預測即將發生金融海嘯 樓市呈「L型」直插!1建議引網友熱議

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 港媽輪候9年獲派黃大仙公屋!間隔四正 一設計獲讚!網民教低成本改造地板方法 [articleId] => 20061576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061576/%E6%B8%AF%E5%AA%BD%E8%BC%AA%E5%80%99-%E5%B9%B4%E7%8D%B2%E6%B4%BE%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E9%96%93%E9%9A%94%E5%9B%9B%E6%AD%A3-%E4%B8%80%E8%A8%AD%E8%A8%88%E7%8D%B2%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E4%B8%80%E6%8B%9B%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%9C%B0%E6%9D%BF ) [1] => stdClass Object ( [title] => 泰國爆紅命理師Mor Plai預言:香港都會有地震!日本恐即將有火山爆發?講明非富士山? [articleId] => 20061635 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061635/%E6%B3%B0%E5%9C%8B%E5%91%BD%E7%90%86%E5%B8%ABmor-plai%E9%A0%90%E8%A8%80-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%83%E5%9C%B0%E9%9C%87-%E6%97%A5%E6%9C%AC-%E6%9C%88%E6%9C%83%E5%90%A6%E7%99%BC%E7%94%9F%E6%AF%80%E6%BB%85%E6%80%A7%E7%81%BD%E9%9B%A3-%E9%81%8A%E6%B3%B0%E5%9C%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E5%97%8E ) [2] => stdClass Object ( [title] => 堅尼地城再有爆紅打卡熱點?人潮排出馬路 網民:唔明有咩好影 [articleId] => 20061462 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061462/%E5%A0%85%E5%B0%BC%E5%9C%B0%E5%9F%8E%E5%86%8D%E6%9C%89%E7%88%86%E7%B4%85%E6%89%93%E5%8D%A1%E7%86%B1%E9%BB%9E-%E4%BA%BA%E6%BD%AE%E6%8E%92%E5%87%BA%E9%A6%AC%E8%B7%AF-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E5%94%94%E6%98%8E%E6%9C%89%E5%92%A9%E5%A5%BD%E5%BD%B1 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 婆婆都排Chiikawa熱爆全城!工作人員1條問題揭Labubu黨嚟踩場? [articleId] => 20061634 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061634/%E5%A9%86%E5%A9%86%E9%83%BD%E6%8E%92chiikawa%E7%86%B1%E7%88%86%E5%85%A8%E5%9F%8E-%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%95%8F-%E6%A2%9D%E5%95%8F%E9%A1%8C%E6%8F%ADlabubu%E9%BB%A8%E5%9A%9F%E8%B8%A9%E5%A0%B4 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 七師傅批中4月冧市:我全部都知道!最新預言美股呢日大跌 恒指會跌穿2萬點 [articleId] => 20061473 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061473/%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%89%B9%E4%B8%AD-%E6%9C%88%E5%86%A7%E5%B8%82-%E6%88%91%E5%85%A8%E9%83%A8%E9%83%BD%E7%9F%A5%E9%81%93-%E6%9C%80%E6%96%B0%E9%A0%90%E8%A8%80%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%91%A2%E6%97%A5%E5%A4%A7%E8%B7%8C-%E6%81%92%E6%8C%87%E6%9C%83%E8%B7%8C%E7%A9%BF-%E8%90%AC%E9%BB%9E ) )

【請您睇戲】投選您心目中的金像獎影帝影后🫅🏻👸🏻

↓立即投票贏禮物!↓

↓立即投票贏禮物!↓

↓【限時搶⚡】Lanluis MGO520+紐西蘭麥蘆卡紅蔘蜂蜜便攜裝↓

↓補氣血|改善睡眠品質|促進腸道健康↓

↓補氣血|改善睡眠品質|促進腸道健康↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 港媽輪候9年獲派黃大仙公屋!間隔四正 一設計獲讚!網民教低成本改造地板方法 [articleId] => 20061576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061576/%E6%B8%AF%E5%AA%BD%E8%BC%AA%E5%80%99-%E5%B9%B4%E7%8D%B2%E6%B4%BE%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E9%96%93%E9%9A%94%E5%9B%9B%E6%AD%A3-%E4%B8%80%E8%A8%AD%E8%A8%88%E7%8D%B2%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E4%B8%80%E6%8B%9B%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%9C%B0%E6%9D%BF ) [1] => stdClass Object ( [title] => 泰國爆紅命理師Mor Plai預言:香港都會有地震!日本恐即將有火山爆發?講明非富士山? [articleId] => 20061635 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061635/%E6%B3%B0%E5%9C%8B%E5%91%BD%E7%90%86%E5%B8%ABmor-plai%E9%A0%90%E8%A8%80-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%83%E5%9C%B0%E9%9C%87-%E6%97%A5%E6%9C%AC-%E6%9C%88%E6%9C%83%E5%90%A6%E7%99%BC%E7%94%9F%E6%AF%80%E6%BB%85%E6%80%A7%E7%81%BD%E9%9B%A3-%E9%81%8A%E6%B3%B0%E5%9C%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E5%97%8E ) [2] => stdClass Object ( [title] => 堅尼地城再有爆紅打卡熱點?人潮排出馬路 網民:唔明有咩好影 [articleId] => 20061462 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061462/%E5%A0%85%E5%B0%BC%E5%9C%B0%E5%9F%8E%E5%86%8D%E6%9C%89%E7%88%86%E7%B4%85%E6%89%93%E5%8D%A1%E7%86%B1%E9%BB%9E-%E4%BA%BA%E6%BD%AE%E6%8E%92%E5%87%BA%E9%A6%AC%E8%B7%AF-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E5%94%94%E6%98%8E%E6%9C%89%E5%92%A9%E5%A5%BD%E5%BD%B1 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 婆婆都排Chiikawa熱爆全城!工作人員1條問題揭Labubu黨嚟踩場? [articleId] => 20061634 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061634/%E5%A9%86%E5%A9%86%E9%83%BD%E6%8E%92chiikawa%E7%86%B1%E7%88%86%E5%85%A8%E5%9F%8E-%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%95%8F-%E6%A2%9D%E5%95%8F%E9%A1%8C%E6%8F%ADlabubu%E9%BB%A8%E5%9A%9F%E8%B8%A9%E5%A0%B4 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 七師傅批中4月冧市:我全部都知道!最新預言美股呢日大跌 恒指會跌穿2萬點 [articleId] => 20061473 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061473/%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%89%B9%E4%B8%AD-%E6%9C%88%E5%86%A7%E5%B8%82-%E6%88%91%E5%85%A8%E9%83%A8%E9%83%BD%E7%9F%A5%E9%81%93-%E6%9C%80%E6%96%B0%E9%A0%90%E8%A8%80%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%91%A2%E6%97%A5%E5%A4%A7%E8%B7%8C-%E6%81%92%E6%8C%87%E6%9C%83%E8%B7%8C%E7%A9%BF-%E8%90%AC%E9%BB%9E ) )