香港3街市商場吉舖湧現!逾百空置舖位 三分一舖位空置!3個主因致零售業「大洗牌」?

文: 黃樂恩
2024.08.24

新民黨主席身兼行政會議召集人的葉劉淑儀早前落區視察,分別走訪南區三個商場及街市,分別是香港仔街市、置富花園、海怡商場,發現總共有104個空置舖位,商場更出現超過三分之一舖位空置,她推測空置舖位主因有3個,又形容區內的零售業是正在經歷汰弱留強的「大洗牌」。

營運不到半年 香港仔街市出現29間吉舖

最近葉劉淑儀頻頻走訪各區,視察民情,日前(17日)她就在其社交平台發文,稱在南區多個商場及街市發現104個空置舖位,其中香港仔街市開幕營運至今了一年半,就已經出現了有29個空置舖位,佔全個商場兩成。

置富南區廣場空置率高達36%

隨後,葉劉淑儀與團隊去到置富南區廣場,全場共有110個舖位,其中吉舖有40個,空置率高達36%;身為全港十大藍籌屋苑的海怡半島亦有波及,雖然空置舖位相對較少,但海怡東商場及海怡西廣場合共有35間吉舖。

葉劉淑儀分析南區吉舖湧現3大主因

南區街市、商場出現過百間空置舖位,葉劉淑儀對此不感到意外,指出「北上消費」並不是區內空置舖位的主因,她認為最大原因是南區人口老化、港人移民以及新商場落成,區內的零售業是正在經歷汰弱留強的「大洗牌」,商戶一定會受到不同程度的衝擊。而同行的立法會議員陳家珮亦指出,海怡西廣場過去亦曾踢走過不少民生小店,打算轉型成為Outlet,加上業主疫後加租,現在就連凍肉舖和中國銀行等等店舖都被趕走。

▼南區「吉舖」湧現3大主因▼

▼葉劉淑儀總結3街市商場「吉舖」數目▼

葉劉淑儀:希望業主主動減租與商戶共渡時艱

最後葉劉淑儀在片中表示,希望商場業主主動減租,與旗下商戶共渡時艱,同時她又呼籲各商場、街市的商戶要推出更多優惠(如儲分、APP等)或舉辦特色活動,吸引市民到此消費。

市民認同其看法:政府要考慮設立空置稅

帖文一出,很快引起一眾市民關注和討論,有人大讚葉劉淑儀「勤政為民」,並不認同其看法,稱「業主減租是振興經濟的must」,同時亦建議政府應立法制定空置稅,減少香港空置舖位問題,改善本地營商環境。

▼市民睇法▼

亦有市民表示,葉劉淑儀走訪的商場、街市早已是「死場」,「最旺個間叫回收6仔,連燒味都死就知個場死到不得了」、「真心d野又貴,又唔實際」、「出面嗰啲平靚正,基本上啲人都唔使專登入街市行」,甚至有人Post出舊照,指葉劉淑儀去年在香港仔街市有份主持開幕禮,沒想到短短不到兩年便重遊故地走訪,笑稱「人去樓空,葉劉永在」、「葉劉係一個有始有終嘅人」。

▼網友點講▼

來源:Facebook@Regina Ip 葉劉淑儀Facebook@全港店舖消息(開張/執笠)關注組

相關帖文:

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 七師傅批中4月冧市:我全部都知道!最新預言美股呢日大跌 恒指會跌穿2萬點 [articleId] => 20061473 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061473/%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%89%B9%E4%B8%AD-%E6%9C%88%E5%86%A7%E5%B8%82-%E6%88%91%E5%85%A8%E9%83%A8%E9%83%BD%E7%9F%A5%E9%81%93-%E6%9C%80%E6%96%B0%E9%A0%90%E8%A8%80%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%91%A2%E6%97%A5%E5%A4%A7%E8%B7%8C-%E6%81%92%E6%8C%87%E6%9C%83%E8%B7%8C%E7%A9%BF-%E8%90%AC%E9%BB%9E ) [1] => stdClass Object ( [title] => 梁齊昕逝世|梁齊昕生前最後一篇發文曝光 坦承有情緒問題:我生病了! [articleId] => 20061498 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061498/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E9%80%9D%E4%B8%96-%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E7%94%9F%E5%89%8D%E6%9C%80%E5%BE%8C%E4%B8%80%E7%AF%87%E7%99%BC%E6%96%87%E6%9B%9D%E5%85%89-%E5%9D%A6%E6%89%BF%E6%9C%89%E6%83%85%E7%B7%92%E5%95%8F%E9%A1%8C-%E6%88%91%E7%94%9F%E7%97%85%E4%BA%86 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 奇情谷|母親與姑丈不倫出軌多年!18歲港女生父成謎!唔敢講出真相:對爹哋唔住 [articleId] => 20061538 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061538/%E5%A5%87%E6%83%85%E8%B0%B7-%E6%AD%B2%E6%B8%AF%E5%A5%B3%E6%8F%AD%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E8%88%87%E5%A7%91%E4%B8%88%E4%B8%8D%E5%80%AB-%E5%87%BA%E8%BB%8C%E5%A4%9A%E5%B9%B4-%E8%87%AA%E5%B7%B1%E7%94%9F%E7%88%B6%E6%88%90%E8%AC%8E-%E5%80%9F%E9%95%B7%E8%BC%A9%E5%9C%96%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E7%BE%A4%E7%B5%84%E5%85%A7%E8%AA%BF%E6%83%85 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 20萬改造186呎納米樓裝修!一家四口要求每人1張床!片主︰簡直係國家級任務 [articleId] => 20058329 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058329/%E5%91%8E%E7%B4%8D%E7%B1%B3%E6%A8%93-%E8%90%AC%E5%A4%A7%E6%94%B9%E9%80%A0-%E4%BD%8F%E4%B8%80%E5%AE%B6%E5%9B%9B%E5%8F%A3%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%AF%8F%E4%BA%BA-%E5%BC%B5%E5%BA%8A-%E7%89%87%E4%B8%BB-%E7%B0%A1%E7%9B%B4%E4%BF%82%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E7%B4%9A%E4%BB%BB%E5%8B%99 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 港媽輪候9年獲派黃大仙公屋!間隔四正 一設計獲讚!網民教低成本改造地板方法 [articleId] => 20061576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061576/%E6%B8%AF%E5%AA%BD%E8%BC%AA%E5%80%99-%E5%B9%B4%E7%8D%B2%E6%B4%BE%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E9%96%93%E9%9A%94%E5%9B%9B%E6%AD%A3-%E4%B8%80%E8%A8%AD%E8%A8%88%E7%8D%B2%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E4%B8%80%E6%8B%9B%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%9C%B0%E6%9D%BF ) )

【請您睇戲】投選您心目中的金像獎影帝影后🫅🏻👸🏻

↓立即投票贏禮物!↓

↓立即投票贏禮物!↓

【Chill Guide旅遊指南😎】日韓台泰越深圳2025行程攻略✈️

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

↓即睇最新行程懶人包、爆紅打卡點🔥、必吃美食😋等↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 七師傅批中4月冧市:我全部都知道!最新預言美股呢日大跌 恒指會跌穿2萬點 [articleId] => 20061473 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061473/%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%89%B9%E4%B8%AD-%E6%9C%88%E5%86%A7%E5%B8%82-%E6%88%91%E5%85%A8%E9%83%A8%E9%83%BD%E7%9F%A5%E9%81%93-%E6%9C%80%E6%96%B0%E9%A0%90%E8%A8%80%E7%BE%8E%E8%82%A1%E5%91%A2%E6%97%A5%E5%A4%A7%E8%B7%8C-%E6%81%92%E6%8C%87%E6%9C%83%E8%B7%8C%E7%A9%BF-%E8%90%AC%E9%BB%9E ) [1] => stdClass Object ( [title] => 梁齊昕逝世|梁齊昕生前最後一篇發文曝光 坦承有情緒問題:我生病了! [articleId] => 20061498 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061498/%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E9%80%9D%E4%B8%96-%E6%A2%81%E9%BD%8A%E6%98%95%E7%94%9F%E5%89%8D%E6%9C%80%E5%BE%8C%E4%B8%80%E7%AF%87%E7%99%BC%E6%96%87%E6%9B%9D%E5%85%89-%E5%9D%A6%E6%89%BF%E6%9C%89%E6%83%85%E7%B7%92%E5%95%8F%E9%A1%8C-%E6%88%91%E7%94%9F%E7%97%85%E4%BA%86 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 奇情谷|母親與姑丈不倫出軌多年!18歲港女生父成謎!唔敢講出真相:對爹哋唔住 [articleId] => 20061538 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061538/%E5%A5%87%E6%83%85%E8%B0%B7-%E6%AD%B2%E6%B8%AF%E5%A5%B3%E6%8F%AD%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E8%88%87%E5%A7%91%E4%B8%88%E4%B8%8D%E5%80%AB-%E5%87%BA%E8%BB%8C%E5%A4%9A%E5%B9%B4-%E8%87%AA%E5%B7%B1%E7%94%9F%E7%88%B6%E6%88%90%E8%AC%8E-%E5%80%9F%E9%95%B7%E8%BC%A9%E5%9C%96%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E7%BE%A4%E7%B5%84%E5%85%A7%E8%AA%BF%E6%83%85 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 20萬改造186呎納米樓裝修!一家四口要求每人1張床!片主︰簡直係國家級任務 [articleId] => 20058329 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058329/%E5%91%8E%E7%B4%8D%E7%B1%B3%E6%A8%93-%E8%90%AC%E5%A4%A7%E6%94%B9%E9%80%A0-%E4%BD%8F%E4%B8%80%E5%AE%B6%E5%9B%9B%E5%8F%A3%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%AF%8F%E4%BA%BA-%E5%BC%B5%E5%BA%8A-%E7%89%87%E4%B8%BB-%E7%B0%A1%E7%9B%B4%E4%BF%82%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E7%B4%9A%E4%BB%BB%E5%8B%99 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 港媽輪候9年獲派黃大仙公屋!間隔四正 一設計獲讚!網民教低成本改造地板方法 [articleId] => 20061576 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061576/%E6%B8%AF%E5%AA%BD%E8%BC%AA%E5%80%99-%E5%B9%B4%E7%8D%B2%E6%B4%BE%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E9%96%93%E9%9A%94%E5%9B%9B%E6%AD%A3-%E4%B8%80%E8%A8%AD%E8%A8%88%E7%8D%B2%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%A4%A7%E8%AE%9A-%E4%B8%80%E6%8B%9B%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%9C%B0%E6%9D%BF ) )