私人參建居屋2023「樂建居」懶人包!定價65折 供應2300個單位!即睇申請資格+選址!

文: 梁穎心
2023.06.13

政府今日宣布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」細節,當局指,由2023/24年度起,政府將會以公開招標形式推出3幅政府土地,今日率先公布2幅用地選址,供應住宅單位數量,及65折定價。即睇申請資格及詳情。

私人參建居屋選址

政府率先公布2幅用地,分別為2023年底招標,位於東涌第122區約1.4公頃用地,及2024年初招標約0.5公頃的柴灣祥民道用地。項目料於4至6年間完成,即約於2028至2029年完成。

供應單位

前者提供約1600伙單位,後者將會提供約700伙。所有單位的實用面積大於約280平方呎(26平方米),至少7成單位的實用面積大於375平方呎(34.8平方米)。單位數量亦設有下限,避免過多大單位。

樂建居定價

定價方面,固定折扣率為市價的35%,即65折發售。當局指已十分貼近居屋2023的62折。

當局認為現時樓價穩定,雖有加息等利淡因素,但未見大起大落情況。屆時發展商推售樂建居,須先獲政府審批是否符合市價。項目會於1個月內推售,並且要整批發售。

申請資格

由於是次是公開招標模式,故買家資格及轉讓限制會跟隨居屋準則。發展商若在私人土地參與計劃,則可微調買家資格,但須獲房屋局局長批准。

住宅質素保障

政府強調不會就私人參建居屋作「包底」,即不會回購未售出單位。發展商設計的單位要符合市場要求。另外,發展商須聘請獨立檢查人員進行最後驗收工作。

來源:政府新聞網

現階段公布了2幅用地,分別為2023年底招標,位於東涌第122區約1.4公頃用地,及2024年初招標約0.5公頃的柴灣祥民道用地。>>詳情按此<<

固定折扣率為市價的35%,即65折發售。>>詳情按此<<

買家資格及轉讓限制會跟隨居屋準則。>>詳情按此<<

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 房協居屋2025︱觀塘峻然vs粉嶺聚然樓盤/呎數/交通/設施配套比併!邊個性價比高? [articleId] => 20060381 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060381/%E6%88%BF%E5%8D%94%E5%B1%85%E5%B1%8B-%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B3%BB%E7%84%B6vs%E7%B2%89%E5%B6%BA%E8%81%9A%E7%84%B6%E6%A8%93%E7%9B%A4-%E5%91%8E%E6%95%B8-%E4%BA%A4%E9%80%9A-%E8%A8%AD%E6%96%BD%E9%85%8D%E5%A5%97%E6%AF%94%E4%BD%B5-%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 全港最宜居地區出爐!呢一區勇奪首位 因一個優勢遙遙領先?即睇完整排名 [articleId] => 20061009 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061009/%E5%85%83%E6%9C%97%E8%A2%AB%E8%A9%95%E7%82%BA%E5%85%A8%E6%B8%AF%E6%9C%80%E5%AE%9C%E5%B1%85%E5%9C%B0%E5%8D%80-%E5%91%A2%E5%80%8B%E5%84%AA%E5%8B%A2%E9%81%99%E9%81%99%E9%A0%98%E5%85%88-%E4%B8%AD%E8%A5%BF%E5%8D%80%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E6%9C%88%E5%85%A5%E6%9C%80%E9%AB%98-%E5%AE%9C%E5%B1%85%E6%8E%92%E5%90%8D%E7%AB%9F%E8%B7%8C%E8%90%BD%E4%B8%8B%E6%B8%B8 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港新的士車隊叫車多5 Apps!優缺CP值比較收費較貴哪款抵坐?網民問與uber分別在? [articleId] => 20058337 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058337/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%A3%AB%E8%BB%8A%E9%9A%8A%E5%8F%AB%E8%BB%8A%E5%A4%9A-apps-%E5%84%AA%E7%BC%BAcp%E5%80%BC%E6%AF%94%E8%BC%83%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%BC%83%E8%B2%B4%E5%93%AA%E6%AC%BE%E6%8A%B5%E5%9D%90-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%95%8F%E8%88%87uber%E5%88%86%E5%88%A5%E5%9C%A8 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 【全港中學排名】2025中學Top100+18區Band1中學頭5名單 升中選校具教育競爭力中學 [articleId] => 20041177 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20041177/%E5%85%A8%E6%B8%AF%E4%B8%AD%E5%AD%B8%E6%8E%92%E5%90%8D-%E6%9C%80%E6%96%B0top100%E4%B8%AD%E5%AD%B8%E6%8E%92%E5%90%8D-%E9%99%84%E5%85%A8%E6%B8%AF18%E5%8D%80%E6%A0%A1%E7%B6%B2%E6%8E%92%E5%90%8D%E5%89%8D5%E5%AD%B8%E6%A0%A1%E5%90%8D%E5%96%AE ) [4] => stdClass Object ( [title] => 六合彩結果 | 近10期攪珠結果+ 近30期最旺號碼 [articleId] => 20012642 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20012642/%E5%85%AD%E5%90%88%E5%BD%A9%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9110%E6%9C%9F%E6%94%AA%E7%8F%A0%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9130%E6%9C%9F%E6%9C%80%E6%97%BA%E8%99%9F%E7%A2%BC ) )

【免費送Rollink旅遊系列✈️🌍】

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag!↓

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag!↓

【請您去】iSQUARE國際廣場「爆」趣童玩之旅💥

↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

 ↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 房協居屋2025︱觀塘峻然vs粉嶺聚然樓盤/呎數/交通/設施配套比併!邊個性價比高? [articleId] => 20060381 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060381/%E6%88%BF%E5%8D%94%E5%B1%85%E5%B1%8B-%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B3%BB%E7%84%B6vs%E7%B2%89%E5%B6%BA%E8%81%9A%E7%84%B6%E6%A8%93%E7%9B%A4-%E5%91%8E%E6%95%B8-%E4%BA%A4%E9%80%9A-%E8%A8%AD%E6%96%BD%E9%85%8D%E5%A5%97%E6%AF%94%E4%BD%B5-%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 全港最宜居地區出爐!呢一區勇奪首位 因一個優勢遙遙領先?即睇完整排名 [articleId] => 20061009 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061009/%E5%85%83%E6%9C%97%E8%A2%AB%E8%A9%95%E7%82%BA%E5%85%A8%E6%B8%AF%E6%9C%80%E5%AE%9C%E5%B1%85%E5%9C%B0%E5%8D%80-%E5%91%A2%E5%80%8B%E5%84%AA%E5%8B%A2%E9%81%99%E9%81%99%E9%A0%98%E5%85%88-%E4%B8%AD%E8%A5%BF%E5%8D%80%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E6%9C%88%E5%85%A5%E6%9C%80%E9%AB%98-%E5%AE%9C%E5%B1%85%E6%8E%92%E5%90%8D%E7%AB%9F%E8%B7%8C%E8%90%BD%E4%B8%8B%E6%B8%B8 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港新的士車隊叫車多5 Apps!優缺CP值比較收費較貴哪款抵坐?網民問與uber分別在? [articleId] => 20058337 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058337/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%A3%AB%E8%BB%8A%E9%9A%8A%E5%8F%AB%E8%BB%8A%E5%A4%9A-apps-%E5%84%AA%E7%BC%BAcp%E5%80%BC%E6%AF%94%E8%BC%83%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%BC%83%E8%B2%B4%E5%93%AA%E6%AC%BE%E6%8A%B5%E5%9D%90-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%95%8F%E8%88%87uber%E5%88%86%E5%88%A5%E5%9C%A8 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 【全港中學排名】2025中學Top100+18區Band1中學頭5名單 升中選校具教育競爭力中學 [articleId] => 20041177 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20041177/%E5%85%A8%E6%B8%AF%E4%B8%AD%E5%AD%B8%E6%8E%92%E5%90%8D-%E6%9C%80%E6%96%B0top100%E4%B8%AD%E5%AD%B8%E6%8E%92%E5%90%8D-%E9%99%84%E5%85%A8%E6%B8%AF18%E5%8D%80%E6%A0%A1%E7%B6%B2%E6%8E%92%E5%90%8D%E5%89%8D5%E5%AD%B8%E6%A0%A1%E5%90%8D%E5%96%AE ) [4] => stdClass Object ( [title] => 六合彩結果 | 近10期攪珠結果+ 近30期最旺號碼 [articleId] => 20012642 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20012642/%E5%85%AD%E5%90%88%E5%BD%A9%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9110%E6%9C%9F%E6%94%AA%E7%8F%A0%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9130%E6%9C%9F%E6%9C%80%E6%97%BA%E8%99%9F%E7%A2%BC ) )